Maison en vente - Taupont
Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin - Taupont
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Taupont
Située sur la commune de Taupont, cette ancienne ferme pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 4 265 m².
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projet à FORT potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible.
La maison principale, d'une surface habitable de 110,69 m², se compose :
-Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC
A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC
Chauffage au fioul.
A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :
-Une maisonnette aménageable d'environ 50 m²(possibilité de locatif)
-Un hangar de plus de 200 m²
-Une ancienne porcherie
-Trois autres annexes
-Un puits
Idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif, création de gîtes ou activité artisanale.
Travaux importants à prévoir :
-Remplacement des ouvertures (actuellement en simple vitrage)
-Réfection de l'assainissement (non conforme)
-Mise aux normes de l'électricité
-Isolation à revoir
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible.
Prix de vente: ** €
Prix net vendeur: ** €
Honoraires charge acquéreur: 10 000 euros
DPE/E GES/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES -.
Etat général : Travaux à prévoir
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projet à FORT potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible.
La maison principale, d'une surface habitable de 110,69 m², se compose :
-Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un WC
A l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC
Chauffage au fioul.
A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités :
-Une maisonnette aménageable d'environ 50 m²(possibilité de locatif)
-Un hangar de plus de 200 m²
-Une ancienne porcherie
-Trois autres annexes
-Un puits
Idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif, création de gîtes ou activité artisanale.
Travaux importants à prévoir :
-Remplacement des ouvertures (actuellement en simple vitrage)
-Réfection de l'assainissement (non conforme)
-Mise aux normes de l'électricité
-Isolation à revoir
Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible.
Prix de vente: ** €
Prix net vendeur: ** €
Honoraires charge acquéreur: 10 000 euros
DPE/E GES/E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 447252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES -.
Etat général : Travaux à prévoir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
238
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
61*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
61
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 100 et 4 260 € par an.