Surzur : Maison 2 chambres de 34 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

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Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 2 chambres - Surzur

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de découvrir cette maison de ville située en plein hyper-centre de SURZUR. Profitez d'un mode de vie pratique où tout se fait à pied : boulangeries, commerces de proximité, écoles et services sont au pied de votre porte. Cette maison, organisée sur trois niveaux, offre un agencement optimisé.
- Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie intégrant une cuisine aménagée.
- Au premier étage : Un palier dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant.
- Au deuxième étage : Sous les combles, vous découvrirez une seconde chambre, idéale pour un espace nuit ou un bureau.
Cette maison est une opportunité pour ceux qui recherchent la praticité du centre-bourg dans une commune dynamique aux portes de VANNES et de SARZEAU.
Le charme de la vie de village à votre porte.

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 128 400 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée par

BÉNÉAT-CHAUVEL

3, Place Lesage - BP3 - 56370 SARZEAU
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

468

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

18*

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 030 € par an.