Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 44 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sulniac

iad France - Fahima Ben-Abid vous propose : ESXCLUCIVITE

Proche du bourg de SULNIAC et à 15km des plages.
Venez découvrir ce bien, hors lotissement
BELLE longère avec une pièce de vie de 44 m2 environ avec son poêle à bois et sa cuisine ouverte avec ilot centrale.
Elle comprend 3 chambres, 1 Bureau, 2 WC, 1 cellier, 1 salle de bain, 1 salle d'eau
Son terrain de 705m² CLOS avec deux portails manuels

Les plus de ce bien :
- La PROXIMITE des commerces et des services (boulangerie- pharmacie- coiffeur- Bar/Tabac- fleuriste- médecins – infirmiers- Kiné..)
- PAC air/air
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur
- Insert installé 2018 avec label flamme verte
- Entre TERRE et MER
- Diagnostics énergétique D
-Possibilité d'extension (cos 60%)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fahima Ben-Abid EI (ID 61484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 903226926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr