Maison de 45 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Sulniac

Charmante maison avec terrasse située sur la commune de Sulniac.

D'une surface d'environ 45 m², cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de vie conviviale, ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres, permettant d'accueillir famille, amis ou de créer un espace bureau.

La maison bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments en extérieur.

✨ Les atouts :

Environ 45 m² habitables
2 chambres
Terrasse
Agencement sur deux niveaux
Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif

📍 Sulniac – à proximité de Vannes et du Golfe du Morbihan

📞 Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 348090 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 17
Charges prévisionnelles annuelles : 950,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2026
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr