Maison en vente - Séné
Séné : Maison 4 chambres de 113 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Séné
iad France - Aude De Coniac vous propose: Aux portes de Vannes, maison rénovée de 113 m² sur 412 m² de terrain – Vie de plain-pied
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée de 113 m², alliant confort moderne et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 412 m², elle offre un extérieur agréable avec une grande terrasse exposée sud, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous découvrez des espaces optimisés avec des rangements sous escalier. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, créant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
En complément, un ancien garage vient enrichir ce bien avec un fort potentiel : studio indépendant, espace professionnel ou locatif.
Coté technique, la maison bénéficie de la fibre, du tout-à-l'égout et d'une cuve de récupération d'eau de 3 000 L.
Une maison clé en main, aux portes de Vannes, idéale pour concilier cadre de vie agréable et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Laissez-vous séduire par cette maison entièrement rénovée de 113 m², alliant confort moderne et fonctionnalité.
Implantée sur un terrain de 412 m², elle offre un extérieur agréable avec une grande terrasse exposée sud, à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous découvrez des espaces optimisés avec des rangements sous escalier. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.
À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains, créant un espace nuit parfaitement adapté à une vie de famille.
En complément, un ancien garage vient enrichir ce bien avec un fort potentiel : studio indépendant, espace professionnel ou locatif.
Coté technique, la maison bénéficie de la fibre, du tout-à-l'égout et d'une cuve de récupération d'eau de 3 000 L.
Une maison clé en main, aux portes de Vannes, idéale pour concilier cadre de vie agréable et proximité des commodités.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,94% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 70 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aude De Coniac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 984577049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
70
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.