Maison 3 chambres de 93 m² - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Séné

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Maison contemporaine de 2023, située sur la commune de Séné à seulement quelques minutes des commerces et du centre-ville de Vannes.

Cette maison de plain-pied de 93,4 m2 environ allie fonctionnalité, confort et luminosité.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un salon avec accès terrasse et jardin.

Un dégagement mène à l'espace nuit qui comprend 3 chambres avec accès terrasse, une salle d'eau moderne dotée d'une douche italienne et d'une double vasque, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité.

En complément, un cellier/buanderie et un garage offrant un bel espace de rangement.

A l'extérieur, un jardin orienté est et sud ainsi qu'une entrée permettant de stationner deux véhicules.

Cette maison est également équipée d'un système de pompe à chaleur Air/Eau, d'un plancher chauffant avec thermostat programmable ainsi que d'une centralisation des volets roulants pour un confort optimal.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.