Maison en vente - Séné
Séné : Maison 3 chambres de 115 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Séné
COUP DE COEUR ASSURÉ ! Nichée dans une impasse paisible de Séné, cette maison familiale de 115 m² offre un cadre de vie absolument unique : une vue panoramique et imprenable sur la Réserve Naturelle, le tout à quelques minutes à pied du bourg. Le calme, la nature et la commodité sont réunis sur un terrain paysagé de 805 m².
Un Art de Vivre Côté Nature
Idéalement positionnée en fond d'impasse, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue. L'atout majeur réside dans sa très belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre généreusement sur une terrasse sans vis-à-vis. De là, vous profiterez chaque jour d'une vue spectaculaire et dégagée sur la Réserve Naturelle de Séné. Une cheminée vient réchauffer l'espace pour les soirées d'hiver.
Organisation et Vie de Plain-Pied
Cette maison est conçue pour la simplicité et le confort, offrant une vie de plain-pied complète au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée.
La grande pièce de vie (salon/salle à manger) avec accès terrasse.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une chambre principale donnant également sur la terrasse, avec sa salle d'eau privative et WC.
Une buanderie pratique.
Espace Nuit à l'Étage
L'étage est dédié à l'espace nuit et bureau :
Une mezzanine lumineuse idéale pour un coin bureau ou une bibliothèque.
Deux belles chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placard et bénéficiant, elles aussi, de la vue dégagée sur la nature.
Une salle d'eau avec WC.
Un cellier avec accès à un grenier pour un rangement optimisé.
Les Prestations Complémentaires
Terrain de 805 m² (parfaitement entretenu).
Garage et cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Proximité immédiate du bourg de Séné et des commerces (accessibles à pied).
Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux du calme et de la nature sans sacrifier la proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Un Art de Vivre Côté Nature
Idéalement positionnée en fond d'impasse, la maison bénéficie d'une tranquillité absolue. L'atout majeur réside dans sa très belle pièce de vie lumineuse qui s'ouvre généreusement sur une terrasse sans vis-à-vis. De là, vous profiterez chaque jour d'une vue spectaculaire et dégagée sur la Réserve Naturelle de Séné. Une cheminée vient réchauffer l'espace pour les soirées d'hiver.
Organisation et Vie de Plain-Pied
Cette maison est conçue pour la simplicité et le confort, offrant une vie de plain-pied complète au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée.
La grande pièce de vie (salon/salle à manger) avec accès terrasse.
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Une chambre principale donnant également sur la terrasse, avec sa salle d'eau privative et WC.
Une buanderie pratique.
Espace Nuit à l'Étage
L'étage est dédié à l'espace nuit et bureau :
Une mezzanine lumineuse idéale pour un coin bureau ou une bibliothèque.
Deux belles chambres supplémentaires, toutes deux équipées de placard et bénéficiant, elles aussi, de la vue dégagée sur la nature.
Une salle d'eau avec WC.
Un cellier avec accès à un grenier pour un rangement optimisé.
Les Prestations Complémentaires
Terrain de 805 m² (parfaitement entretenu).
Garage et cave pour un espace de stockage supplémentaire.
Proximité immédiate du bourg de Séné et des commerces (accessibles à pied).
Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux du calme et de la nature sans sacrifier la proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Agence Bénéat-Chauve
- 33, Rue Thiers - BP73926 - 56039 Vannes
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 360 € par an.