Séné : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

À Séné, dans le quartier vivant du Poulfanc, cette maison individuelle vous offre un cadre de vie rare : toutes les commodités à 300m à pied (commerces, services médicaux, restaurants, écoles… ), et le centre de Vannes est à 8 minutes en voiture.
Nichée au fond d'une impasse, au calme, cette maison saine et parfaitement entretenue attend simplement qu'on lui redonne un petit coup de jeune.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux exposé à l'ouest, ainsi que d'une cuisine indépendante qui s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une grande salle d'eau et de toilettes séparées, complète ce niveau.
À l'étage, deux chambres supplémentaires, un coin bureau et une pièce de rangement s'organisent autour d'une seconde salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel.
À l'extérieur, le jardin clos, agréable et soigné invite à la détente, tandis qu'un atelier indépendant permet de bricoler ou créer selon vos envies. Un grand garage de 21 m² et des combles exploitables viennent parfaire ce bien.
Le prix est étudiable en fonction du projet de l'acquéreur, le propriétaire restant ouvert à la discussion.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 587762 )