Maison en vente - Séglien
91 590 € *
Maison 4 chambres de 108 m² - Proche commerces - Jardin - Séglien
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Séglien
A visiter. Maison située en plein coeur du bourg de Séglien. Offrant 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre ou bureau. A l'étage, un palier dessert une salle de douche avec wc, et trois chambres dont une en enfilade.
Une cave en totalité et un jolie jardin de 300m² complètent le bien.
La maison, mitoyenne d'un côté, est habitable de suite mais des travaux de rénovation sont nécessaires dont l'isolation, l'électricité et le rafraîchissement.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
91 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 85 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406 642 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 -.
Le bien se compose d'une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger et une chambre ou bureau. A l'étage, un palier dessert une salle de douche avec wc, et trois chambres dont une en enfilade.
Une cave en totalité et un jolie jardin de 300m² complètent le bien.
La maison, mitoyenne d'un côté, est habitable de suite mais des travaux de rénovation sont nécessaires dont l'isolation, l'électricité et le rafraîchissement.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980 et 4080 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
91 590 euros hai comprenant soit 6590 euros d'honoraires et 85 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez CHRISTOPHE LAUDREN, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CHRISTOPHE LAUDREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 830412060 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 406 642 LHR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
CHRISTOPHE LAUDREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 830412060 -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 91 590 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,75% du prix du bien hors honoraires
- Prix hors honoraires : 85 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
CHRISTOPHE LAUDREN
Performances énergétiques et climatiques
459
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
15*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
15
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 980 et 4 080 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).