Maison en vente - Sarzeau
672 000 € *
Maison de 183 m² avec 5 chambres - Jardin - Garage - Sarzeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Sarzeau
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - FORT POTENTIEL AU LOGEO (SARZEAU 56) !
Découvrez les volumes généreux et l'emplacement exceptionnel de cette spacieuse maison familiale. Située à seulement deux pas du magnifique PORT DU LOGEO et du Golfe du Morbihan, cette demeure de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Alliant charme de l'ancien et fonctionnalités modernes, ce projet n'attend plus que vous.
AGENCEMENT SPACIEUX ET POLYVALENT :
- Au Rez-de-jardin : Studio indépendant complet (cuisine, salle d'eau, chambre). Idéal pour recevoir ou revenu locatif. Double garage, chaufferie, cellier et cave.
- Au premier étage (Piece de Vie) : Vaste pièce de vie exposée Plein Sud avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau.
- Au Deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Grenier aménageable. Parfait pour agrandir l'espace habitable et créer un bureau ou une cinquième chambre.
LES ATOUTS CLES :
- Localisation : proximité immédiate du Port du Logeo et du Golfe.
- Capacité d'accueil : 4 chambres actuelles + studio indépendant (5 chambres potentielles).
- Commodités : double garage, cheminée, balcon, studio indépendant.
- Potentiel : grenier aménageable.
Ce bien est une opportunité rare à SARZEAU (56370) pour les amoureux du Golfe. Contactez-nous pour visiter !
Découvrez les volumes généreux et l'emplacement exceptionnel de cette spacieuse maison familiale. Située à seulement deux pas du magnifique PORT DU LOGEO et du Golfe du Morbihan, cette demeure de caractère offre un fort potentiel d'aménagement. Alliant charme de l'ancien et fonctionnalités modernes, ce projet n'attend plus que vous.
AGENCEMENT SPACIEUX ET POLYVALENT :
- Au Rez-de-jardin : Studio indépendant complet (cuisine, salle d'eau, chambre). Idéal pour recevoir ou revenu locatif. Double garage, chaufferie, cellier et cave.
- Au premier étage (Piece de Vie) : Vaste pièce de vie exposée Plein Sud avec cheminée et balcon, une cuisine équipée, un couloir, deux chambres, une salle d'eau.
- Au Deuxième étage : deux chambres supplémentaires.
Grenier aménageable. Parfait pour agrandir l'espace habitable et créer un bureau ou une cinquième chambre.
LES ATOUTS CLES :
- Localisation : proximité immédiate du Port du Logeo et du Golfe.
- Capacité d'accueil : 4 chambres actuelles + studio indépendant (5 chambres potentielles).
- Commodités : double garage, cheminée, balcon, studio indépendant.
- Potentiel : grenier aménageable.
Ce bien est une opportunité rare à SARZEAU (56370) pour les amoureux du Golfe. Contactez-nous pour visiter !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 672 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BÉNÉAT-CHAUVEL
- 3, Place Lesage - BP3 - 56370 SARZEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
264
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
82*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
82
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 6 090 et 8 280 € par an.