Maison de 162 m² avec 5 chambres - Cuisine américaine - Sarzeau

Située à Saint-Colombier, cette maison de la fin des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle nécessite une rénovation pour être mise au goût du jour. Elle se trouve non loin du centre-bourg de SARZEAU (56370) et à proximité du GOLFE DU MORBIHAN.

Agencement fonctionnel (Idéal Famille/Location)
Cette propriété est modulable et se compose de deux parties distinctes :

1. Habitation Principale (Fort Potentiel)
Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine aménagée, bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint ou RDC), chambre, salle de bains, arrière-cuisine et chaufferie.
À l'étage : quatre chambres, salle d'eau et WC séparé.

2. Logement Indépendant (T2)
Composition : pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée.
À l'étage : une chambre avec salle d'eau.

Atout : Idéal pour recevoir, profession libérale, ou revenu locatif potentiel.

Ce bien rare offre un excellent potentiel, avec des volumes généreux, à une distance raisonnable des commodités de SARZEAU et du littoral.

À la recherche de beaux volumes et d'un potentiel à exploiter près de SARZEAU et du Golfe ? Venez évaluer son potentiel lors d'une visite.