Maison en vente - Sarzeau
399 000 € *
Sarzeau : Maison 5 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Sarzeau
iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison 5 chambres – Pointe du Ruaud – 500 m Golfe du Morbihan – Sous-sol complet
Située sur le secteur recherché de la Pointe du Ruaud, à seulement 500 mètres du Golfe du Morbihan et à 3 km du centre de Sarzeau, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Édifiée sur un terrain de 544 m², elle développe une organisation fonctionnelle idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire.
Sous-sol complet
Un véritable atout :
Garage
Cellier
Chambre indépendante (idéal espace invités, bureau ou activité)
Niveau principal
L'entrée distribue :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC indépendant
La terrasse bénéficie d'une exposition idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Étage
Trois chambres confortables
Une salle d'eau avec WC
L'ensemble permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Environnement exceptionnel
500 m du Golfe du Morbihan
6 km du Port du Logeo
7 km du Château de Suscinio
3 km des commerces, écoles et services du centre de Sarzeau
Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate du littoral et sa qualité de vie.
Les + du bien
Sous-sol complet
Exposition Ouest
Secteur très recherché
Proximité mer et sentiers côtiers
Une maison offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des sites emblématiques de la Presqu'île de Rhuys.
Située sur le secteur recherché de la Pointe du Ruaud, à seulement 500 mètres du Golfe du Morbihan et à 3 km du centre de Sarzeau, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature.
Édifiée sur un terrain de 544 m², elle développe une organisation fonctionnelle idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire.
Sous-sol complet
Un véritable atout :
Garage
Cellier
Chambre indépendante (idéal espace invités, bureau ou activité)
Niveau principal
L'entrée distribue :
Une cuisine aménagée et équipée
Un séjour-salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée Ouest
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC indépendant
La terrasse bénéficie d'une exposition idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées.
Étage
Trois chambres confortables
Une salle d'eau avec WC
L'ensemble permet d'accueillir famille et amis en toute sérénité.
Environnement exceptionnel
500 m du Golfe du Morbihan
6 km du Port du Logeo
7 km du Château de Suscinio
3 km des commerces, écoles et services du centre de Sarzeau
Le secteur est particulièrement apprécié pour son calme, sa proximité immédiate du littoral et sa qualité de vie.
Les + du bien
Sous-sol complet
Exposition Ouest
Secteur très recherché
Proximité mer et sentiers côtiers
Une maison offrant un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des sites emblématiques de la Presqu'île de Rhuys.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 399 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Pascal VOISIN
Performances énergétiques et climatiques
134
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 600 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).