Maison en vente - Sarzeau
420 000 € *
Sarzeau : Maison de 92 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Sarzeau
MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT - EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À SARZEAU !
Emplacement idéal en Presqu'île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison T5 de 4 chambres située sur la commune de SARZEAU (56), à seulement 500 mètres d'une jolie plage (accès facile à pied). En parfait état, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel, typique du Golfe du Morbihan.
LES ATOUTS CLÉS DE CE BIEN :
- Localisation stratégique : à seulement 500 m de la plage et proche des commodités de Sarzeau.
- Grande capacité : quatre chambres au total (idéal famille).
- Confort : maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
- Jardin plein-sud : belle terrasse et jardin clos de plus de 370 m² exposés idéalement.
- Fonctionnalité : possibilité de vie complète de plain-pied.
AGENCEMENT FONCTIONNEL :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine simple), arrière-cuisine pratique, une chambre avec salle d'eau/WC (permettant une vie de plain-pied).
- À l'étage : palier desservant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un jardin clos et joliment aménagé de plus de 370 m² et d'une belle terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Un cabanon de jardin est également présent pour faciliter le rangement.
Cette maison T5 en EXCLUSIVITÉ à SARZEAU (56370) est un bien rare et sans contraintes.
Contactez le Cabinet Bénéat-Chauvel pour organiser rapidement votre visite !
Emplacement idéal en Presqu'île de Rhuys ! Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison T5 de 4 chambres située sur la commune de SARZEAU (56), à seulement 500 mètres d'une jolie plage (accès facile à pied). En parfait état, cette maison est idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel, typique du Golfe du Morbihan.
LES ATOUTS CLÉS DE CE BIEN :
- Localisation stratégique : à seulement 500 m de la plage et proche des commodités de Sarzeau.
- Grande capacité : quatre chambres au total (idéal famille).
- Confort : maison en parfait état, aucun travaux à prévoir.
- Jardin plein-sud : belle terrasse et jardin clos de plus de 370 m² exposés idéalement.
- Fonctionnalité : possibilité de vie complète de plain-pied.
AGENCEMENT FONCTIONNEL :
- Au rez-de-chaussée : entrée, grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine simple), arrière-cuisine pratique, une chambre avec salle d'eau/WC (permettant une vie de plain-pied).
- À l'étage : palier desservant trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC.
Profitez d'un jardin clos et joliment aménagé de plus de 370 m² et d'une belle terrasse parfaite pour vos repas en extérieur. Un cabanon de jardin est également présent pour faciliter le rangement.
Cette maison T5 en EXCLUSIVITÉ à SARZEAU (56370) est un bien rare et sans contraintes.
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Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 420 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BÉNÉAT-CHAUVEL
- 3, Place Lesage - BP3 - 56370 SARZEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
245
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 740 et 2 390 € par an.