Achat maison 4 chambres - Sarzeau
Maison en vente - Sarzeau
Quartier "Sarzeau"
498 750 € *

Maison de 142 m² avec 4 chambres - Jardin - Sarzeau

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Jardin

Description

Maison 4 chambres - Sarzeau

Située dans un quartier privilégié de SARZEAU (56370) côté Océan, cette maison est idéalement placée à deux pas de la plage et à proximité immédiate du Château de Suscinio. Cette propriété de belle facture, très lumineuse et offrant de beaux volumes, est parfaitement conçue pour devenir une maison idéale pour accueillir toute la famille et les amis.

Le rez-de-chaussée est agencé de manière classique et confortable. Une entrée dessert un salon-séjour spacieux agrémenté d'une cheminée (un atout pour les soirées conviviales), ainsi qu'une cuisine séparée aménagée, une chambre, une salle de bains et un wc séparé, assurant la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage est consacré à l'espace nuit et loisirs : une mezzanine lumineuse dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc séparé, et un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement ou de création d'un espace de loisirs. Elle comprend également : un garage attenant, un cellier et une cave, plusieurs espaces de rangement très appréciables.

Cette maison familiale pourrait bénéficier d'un petit relooking pour la remettre au goût du jour, une opportunité à saisir pour personnaliser les espaces intérieurs. Le tout est édifié sur une jolie parcelle de plus de 500 m².

Beaux volumes, plage et Château de Suscinio à deux pas : cette maison de belle facture à SARZEAU est prête pour des vacances inoubliables. Quel relooking allez-vous choisir ? Contactez-nous pour la visiter !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 498 750 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BÉNÉAT-CHAUVEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
218
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 230 € par an.