Maison de 125 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Sarzeau

Maison construite en 2023 de 112 m² + studio attenant d'eviron 13 m²
Patricia Guillemot, votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cette maison lumineuse construite en 2023, idéale pour une famille ou un projet avec complément de revenu.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² avec cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau privative, offrant une vie de plain-pied très appréciable.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau.
Studio comprenant : pièce de vie et salle d'eau.

Ses atouts :

- Chauffage économique par pompe à chaleur
- Petit terrain, facile d'entretien
- Cabanon de jardin pour stockage
- Studio attenant indépendant : parfait pour accueillir famille/amis ou pour de la location (revenus complémentaires possibles)
Quelques finitions extérieures à prévoir pour le jardin, permettant de le personnaliser selon vos envies.

Maison récente, fonctionnelle et économique, à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires ** €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948649546