Maison en vente - Sarzeau
Quartier "Penvins - Banastère - Suscinio - Landrezac"
419 900 € *
Maison de 108 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Sarzeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Sarzeau
PENVINS – François LE GUEN BSK IMMOBILIER vous propose cette charmante et lumineuse maison très bien entretenue avec un jardin clos et arboré de 517 m² environ.
Située à seulement 200 mètres de l'océan, au calme d'une impasse, vous serez séduit par sa situation géographique exceptionnelle, à pied de la plage, des sentiers côtiers et des commerces ainsi que par l'agencement avec sa vie de plain-pied et ses deux terrasses pour profiter de l'ensoleillement à tout moment de la journée.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage attenant de 18 m² environ complète ce bien.
Vous serez séduit par cette belle maison disposant d'agréables volumes, d'une vie de plain-pied, d'un beau jardin arboré et clos tout en étant à proximité immédiate des plages et des chemins pédestres.
Idéale pour votre résidence principale ou secondaire.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, A VISITER SANS TARDER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez François Le Guen !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 326356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92** ** ** ** **10.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située à seulement 200 mètres de l'océan, au calme d'une impasse, vous serez séduit par sa situation géographique exceptionnelle, à pied de la plage, des sentiers côtiers et des commerces ainsi que par l'agencement avec sa vie de plain-pied et ses deux terrasses pour profiter de l'ensoleillement à tout moment de la journée.
Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert 2 spacieuses chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Un garage attenant de 18 m² environ complète ce bien.
Vous serez séduit par cette belle maison disposant d'agréables volumes, d'une vie de plain-pied, d'un beau jardin arboré et clos tout en étant à proximité immédiate des plages et des chemins pédestres.
Idéale pour votre résidence principale ou secondaire.
Vous n'aurez qu'à poser vos valises, A VISITER SANS TARDER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez François Le Guen !
Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 326356 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92** ** ** ** **10.
Prix du bien : ** €
Prix du bien hors honoraires : ** €
Honoraires TTC : 3,68 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024
Score DPE : 195 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 419 900 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
François Le Guen
Performances énergétiques et climatiques
195
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
35*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
35
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.