Achat maison 4 chambres - Sarzeau
Achat maison 4 chambres - Sarzeau
Achat maison 4 chambres - Sarzeau
Maison en vente - Sarzeau
451 500 € *

Maison de 106 m² avec 4 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Sarzeau

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 4 chambres - Sarzeau

Idéalement située à SARZEAU (56370), cette charmante et lumineuse maison se trouve côté campagne tout en restant à proximité du Golfe du Morbihan. Elle est en parfait état : vous n'avez qu'à poser vos meubles et vos valises ! Parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Cadre de Vie et Agencement Intérieur
La maison est nichée dans un écrin de verdure sur un magnifique jardin arboré :
- Au rez-de-chaussée : un salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), invitant à la détente, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (convivialité assurée), une chambre et une salle d'eau avec WC (possibilité de vie de plain-pied).
- À l'étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparé.

Extérieurs et Prestations
- Terrain : le tout est édifié sur une vaste parcelle de plus de 1500 m², magnifiquement arborée et entretenue.
- Annexes : Un garage avec grenier aménageable (potentiel de stockage) et un abri de jardin complètent ce bien.

Un véritable coup de coeur pour ceux qui recherchent le calme et la sérénité à SARZEAU, sans travaux à prévoir. Le calme de la campagne, la proximité du Golfe, et le confort du "clé en main" : cette maison à SARZEAU coche toutes les cases. Votre havre de paix vous attend, visitez-le maintenant !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 451 500 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BÉNÉAT-CHAUVEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
180
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.