Maison en vente - Sarzeau
441 600 € *
Sarzeau : Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 49 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 49 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Sarzeau
À Vendre – Maison principale ou secondaire 5 pièces à Sarzeau (Presqu'île de Rhuys, Bretagne Sud)
Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et idéalement située entre océan et baie ? Cette belle demeure, construite en 2025, allie confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km des plages et 2 kms du centre de Sarzeau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 49 m², traversante et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée offre également, une salle d'eau, un WC séparé et un garage pratique.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, une salle de bains et un WC, parfaits pour accueillir famille et amis.
Ses points forts :
Environnement calme et naturel, avec vue dégagée
Maison récente (2025) avec frais de notaire réduits
Excellente luminosité et volumes généreux
Situation privilégiée : plages, sentiers côtiers et commodités à proximité
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Une opportunité rare pour s'offrir une maison confortable au cœur de la Presqu'île de Rhuys, où qualité de vie et authenticité bretonne se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 592613 )
Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et idéalement située entre océan et baie ? Cette belle demeure, construite en 2025, allie confort, tranquillité et cadre de vie exceptionnel à seulement 1 km des plages et 2 kms du centre de Sarzeau.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de 49 m², traversante et baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur et exposée Sud-Ouest. Le rez-de-chaussée offre également, une salle d'eau, un WC séparé et un garage pratique.
À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, une salle de bains et un WC, parfaits pour accueillir famille et amis.
Ses points forts :
Environnement calme et naturel, avec vue dégagée
Maison récente (2025) avec frais de notaire réduits
Excellente luminosité et volumes généreux
Situation privilégiée : plages, sentiers côtiers et commodités à proximité
Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire.
Une opportunité rare pour s'offrir une maison confortable au cœur de la Presqu'île de Rhuys, où qualité de vie et authenticité bretonne se rencontrent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 592613 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 441 600 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Patrick RAUT
Performances énergétiques et climatiques
50
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 480 et 550 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).