Sarzeau : Maison de 86 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Maison neuve – Sarzeau, proche plages de Saint-Jacques et Kerfontaine

Venez découvrir cette maison contemporaine achevée en 2024, offrant tout le confort moderne et bénéficiant de frais de notaire réduits.

Située à Sarzeau, dans un quartier calme et recherché, elle se trouve à seulement quelques minutes des plages de Saint-Jacques et de Kerfontaine, ainsi que des superbes espaces naturels du littoral.

Un cadre de vie privilégié, entre mer et nature, tout en restant proche des commerces.

Au rez-de-chaussée

- Une entrée accueillante ouvrant sur la pièce principale
- Un espace de vie lumineux avec séjour/salon et cuisine (simple) ouverte, pensé pour la convivialité et baigné de
lumière naturelle
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un WC indépendant
- Un garage attenant
- Accès direct terrasse et sur un jardin agréable et facile à entretenir, idéal pour profiter des beaux jours

À l'étage

- Un palier desservant l'espace nuit
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis
- Une salle de bains moderne
- Un WC séparé

Les atouts de cette maison

Construction neuve (2024) : isolation performante, confort énergétique et matériaux modernes
Frais de notaire réduits
Emplacement recherché à Sarzeau : entre plages, océan et commerces
Maison clé en main, prête à emménager
Environnement calme, propice à la détente et aux loisirs

Cette maison conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, ou encore pour un investissement locatif saisonnier grâce à sa proximité immédiate de la mer et des commodités.

Un bien à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 592176 )