Maison en vente - Sarzeau
679 250 € *
Sarzeau : Maison de 166 m² avec 3 chambres - Séjour de 94 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 94 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Sarzeau
COUP DE COEUR ASSURE - LONGERE RARE ET SPACIEUSE A SARZEAU (56) !
Rare sur le secteur ! Découvrez le charme de cette longère rénovée offrant des volumes impressionnants. Idéalement située à SARZEAU, vous bénéficiez de la proximité de la plage à pied ou à vélo et des commerces à seulement 2 km.
Ce bien d'exception est parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing en Presqu'île de Rhuys.
LES ATOUTS CLES :
- Surface exceptionnelle : 180 m² habitables et 250 m² au sol.
- Piece de vie : très grande pièce de vie de 94 m² avec cuisine aménagée et équipée.
- Localisation : proche de la plage, 2 km des commerces.
- Prestation : suite parentale complète au rez-de-chaussée.
AGENCEMENT FONCTIONNEL (T4) :
- Au rez-de-chaussée : Immense pièce de vie de 94 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative, W.C avec lave-mains, cellier.
- A l'étage : palier. deux chambres confortables, salle d'eau et W.C.
EXTERIEUR : Le tout est érigé sur un terrain de 690 m². La terrasse est idéalement exposée et l'accès à la plage est facile.
Coup de coeur assuré. Appelez-nous sans tarder pour organiser votre visite de cette longère rare à SARZEAU (56370) !
Rare sur le secteur ! Découvrez le charme de cette longère rénovée offrant des volumes impressionnants. Idéalement située à SARZEAU, vous bénéficiez de la proximité de la plage à pied ou à vélo et des commerces à seulement 2 km.
Ce bien d'exception est parfait pour une grande famille ou une résidence secondaire de standing en Presqu'île de Rhuys.
LES ATOUTS CLES :
- Surface exceptionnelle : 180 m² habitables et 250 m² au sol.
- Piece de vie : très grande pièce de vie de 94 m² avec cuisine aménagée et équipée.
- Localisation : proche de la plage, 2 km des commerces.
- Prestation : suite parentale complète au rez-de-chaussée.
AGENCEMENT FONCTIONNEL (T4) :
- Au rez-de-chaussée : Immense pièce de vie de 94 m² donnant directement sur la terrasse et le jardin, suite parentale complète avec dressing et salle d'eau privative, W.C avec lave-mains, cellier.
- A l'étage : palier. deux chambres confortables, salle d'eau et W.C.
EXTERIEUR : Le tout est érigé sur un terrain de 690 m². La terrasse est idéalement exposée et l'accès à la plage est facile.
Coup de coeur assuré. Appelez-nous sans tarder pour organiser votre visite de cette longère rare à SARZEAU (56370) !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 679 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
BÉNÉAT-CHAUVEL
- 3, Place Lesage - BP3 - 56370 SARZEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
62
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 840 et 1 180 € par an.