Achat maison 3 chambres - Sarzeau
Achat maison 3 chambres - Sarzeau
Achat maison 3 chambres - Sarzeau
519 750 € *

Sarzeau : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Proche commerces Cuisine américaine

Description

Maison 3 chambres - Sarzeau

Dans le très prisé quartier de Saint-Jacques à SARZEAU (56370), découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec de beaux matériaux. Idéalement située, elle permet de profiter de tout à pied et à vélo : les plages, les commerces et le port. Elle offre de très belles prestations pour une vie à l'année ou une résidence secondaire de standing.

Prestations Clé en Main, Agencement
Ce bien est proposé entièrement meublé et bénéficie d'une très agréable exposition Sud/Ouest (lumière optimale).
Au rez-de-chaussée : un salon-séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, une cuisine aménagée/équipée semi-ouverte et une arrière-cuisine pratique, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé.
À l'étage : deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et WC.

Extérieurs et Commodités
Un garage avec douche retour de plage complète ce bien (un détail très recherché par les amateurs de bord de mer ! ).
Le tout est édifié sur une magnifique parcelle entièrement paysagée de plus de 500 m², idéale pour profiter de l'extérieur sans trop d'entretien.
Localisation : SARZEAU quartier Saint-Jacques, proximité immédiate plages et port.

Installez-vous immédiatement dans cette perle entièrement rénovée et meublée, où plages, port et commerces de SARZEAU vous attendent à pied.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 519 750 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

BÉNÉAT-CHAUVEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 530 € par an.