Achat maison 2 chambres - Sarzeau
Achat maison 2 chambres - Sarzeau
Achat maison 2 chambres - Sarzeau
Maison en vente - Sarzeau
312 900 € *

Maison de 66 m² avec 2 chambres - Cuisine américaine - Jardin - Sarzeau

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Cuisine américaine Jardin

Description

Maison 2 chambres - Sarzeau

iad France - Alan Carduner vous propose: Sarzeau – Maison de charme rénovée dans un environnement naturel et paisible

À l'écart de l'agitation, au cOEur d'un hameau très tranquille de Sarzeau, cette maison rénovée d'environ 88m2 au sol séduira les amateurs de calme, de verdure et d'authenticité. Ici, la nature est omniprésente et le cadre invite à la déconnexion.

Édifiée sur un terrain de plus de 600 m², clos, arboré et équipé d'un portail, la maison bénéficie d'un extérieur soigné avec abri de jardin et une extension extérieure non fermée, idéale pour profiter des beaux jours en toute simplicité. Possibilité d'extension.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison ainsi qu'un espace salon.
Un coin rangement et un wc complètent ce rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant un agencement fonctionnel et agréable.

Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou une maison de vacances, à seulement quelques kilomètres du centre de Sarzeau et des plages.

✨ Un bien plein de caractère, rare par son environnement et son esprit.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 312 900 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Alan Carduner


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
231
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
7
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 620 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).