Appartement en vente - Sarzeau
279 000 € *
Appartement 3 pièces de 63 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif - Sarzeau
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Jardin privatif Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 3 pièce(s) Sarzeau
iad France - Marie-Laure Bedier vous propose: SARZEAU, CENTRE BOURG A PIEDS !!
BELLE OPPORTUNITÉ !
Dans une résidence CALME et SÉCURISÉE, bel environnement pour cet appartement T 3 de 62 m2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL en REZ-DE-JARDIN, bénéficiant d'une TERRASSE ET D'UN JARDIN PRIVATIF.
Il se compose :
. d'une entrée avec placard,
. d'une cuisine ouverte sur le séjour baigné de LUMIERE de 27 m2 donnant sur la TERRASSE et le JARDIN d'exposition SUD-OUEST, SANS VIS À VIS avec vue dégagée sur le PARC,
. d'un dégagement distribuant les deux chambres avec placard,
. d'une salle d'eau,
. d'un WC avec lave mains
LE PLUS :
Un grand GARAGE EN SOUS-SOL (accès ascenseur ) et une PLACE de PARKING complètent le bien.
Un local vélo commun à la résidence
SES ATOUTS :
* Son EMPLACEMENT proche de toutes les commodités (MARCHE, COMMERCES, RESTAURANTS, PÔLE MEDICAL… et les PLAGES à moins de 5 minutes.
* Son EXTÉRIEUR grâce à sa TERRASSE et son JARDIN vous apporte une LIBERTÉ comme une MAISON
* Son GARAGE, et son PARKING vous offrent plus de TRANQUILLITÉ
INFORMATION :
Copropriété de 204 Lots dont 72 logements
Ascenseur - Interphone - portail garage en sous-sol électrique
Chauffage : radiateur, individuel, électrique
Eau chaude : ballon électrique
Fenêtre : PVC double vitrage
BEL INVESTISSEMENT ! pour cet appartement qui s'adresse autant en RÉSIDENCE PRINCIPALE que SECONDAIRE ou LOCATIF
IL NE SERA QUE VOUS SÉDUIRE
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
BELLE OPPORTUNITÉ !
Dans une résidence CALME et SÉCURISÉE, bel environnement pour cet appartement T 3 de 62 m2 LUMINEUX ET FONCTIONNEL en REZ-DE-JARDIN, bénéficiant d'une TERRASSE ET D'UN JARDIN PRIVATIF.
Il se compose :
. d'une entrée avec placard,
. d'une cuisine ouverte sur le séjour baigné de LUMIERE de 27 m2 donnant sur la TERRASSE et le JARDIN d'exposition SUD-OUEST, SANS VIS À VIS avec vue dégagée sur le PARC,
. d'un dégagement distribuant les deux chambres avec placard,
. d'une salle d'eau,
. d'un WC avec lave mains
LE PLUS :
Un grand GARAGE EN SOUS-SOL (accès ascenseur ) et une PLACE de PARKING complètent le bien.
Un local vélo commun à la résidence
SES ATOUTS :
* Son EMPLACEMENT proche de toutes les commodités (MARCHE, COMMERCES, RESTAURANTS, PÔLE MEDICAL… et les PLAGES à moins de 5 minutes.
* Son EXTÉRIEUR grâce à sa TERRASSE et son JARDIN vous apporte une LIBERTÉ comme une MAISON
* Son GARAGE, et son PARKING vous offrent plus de TRANQUILLITÉ
INFORMATION :
Copropriété de 204 Lots dont 72 logements
Ascenseur - Interphone - portail garage en sous-sol électrique
Chauffage : radiateur, individuel, électrique
Eau chaude : ballon électrique
Fenêtre : PVC double vitrage
BEL INVESTISSEMENT ! pour cet appartement qui s'adresse autant en RÉSIDENCE PRINCIPALE que SECONDAIRE ou LOCATIF
IL NE SERA QUE VOUS SÉDUIRE
La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 204 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Bedier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 899448609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 279 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 204
- Charges courantes annuelles : 1 000 €/an
Annonce proposée par
IAD Marie-Laure BEDIER
Performances énergétiques et climatiques
150
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 610 et 880 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).