Achat appartement 2 pièces Sarzeau
Achat appartement 2 pièces Sarzeau
Achat appartement 2 pièces Sarzeau
Appartement en vente - Sarzeau
265 000 € *

Sarzeau : Appartement 2 pièces de 50 m² - Jardin privatif - Cuisine américaine - Immeuble de standing

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin privatif Cuisine américaine Immeuble de standing Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur

Description

Appartement 2 pièces Sarzeau

Situé à SARZEAU (56370), au sein d'une résidence particulièrement prisée et à seulement 500 mètres d'une magnifique plage de la Presqu'île de Rhuys, cet appartement de type T2 constitue une opportunité rare sur le marché littoral actuel. Ce bien se distingue immédiatement par son jardin privatif, offrant un véritable écrin de verdure et d'intimité pour vos déjeuners en extérieur ou vos moments de détente après la baignade, le tout dans un environnement calme et parfaitement entretenu.
L'appartement est proposé entièrement meublé, vous permettant une installation immédiate ou une mise en location saisonnière sans frais supplémentaires. L'agencement intérieur, fluide et fonctionnel, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement optimisant les espaces de circulation, d'une chambre confortable et de une salle d'eau avec wc.
Pour parfaire ces prestations de qualité, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un accès à un local vélo commun, indispensable pour profiter des nombreuses pistes cyclables de SARZEAU.

Un jardin secret à seulement 500 mètres des vagues : cet appartement T2 meublé et sans vis-à-vis à SARZEAU est le pied-à-terre idéal pour vos vacances ou un investissement locatif serein !

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 265 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 136
  • Charges courantes annuelles : 500 €/an

BÉNÉAT-CHAUVEL


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
88
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
3
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 et 710 € par an.