2 pièces de 47 m² - Balcon - Cuisine américaine - Avec ascenseur - Sarzeau

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Balcon Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièces Sarzeau

Découvrez cet appartement T2 baigné de lumière, idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée au coeur de SARZEAU.
L'entrée avec rangements dessert un séjour convivial avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un grand balcon parfait pour vos moments de détente. Ce bien dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Atout majeur de cet appartement : un grand garage en sous-sol est inclus, avec un accès direct et pratique par l'ascenseur.
Une opportunité rare pour profiter de toutes les commodités du bourg à pied !

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 243 800 €
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 135
Charges courantes annuelles : 625 €/an

Annonce proposée par

BÉNÉAT-CHAUVEL

3, Place Lesage - BP3 - 56370 SARZEAU
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

109

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 790 € par an.