Saint-Vincent-sur-Oust : Maison de 106 m² avec 4 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

A saint Vincent-sur-Oust, seulement 5min du site naturel de l'île aux pies, 5min du bourg, 15min de Redon (gare, centre médicaux, écoles et lycées, centres culturels et commerciaux...)

Cette jolie maison, se situe en campagne, dans un village.Sur un terrain clos de 1900m² environ, sans vis-à-vis, fermé par un portail électrique.
Elle se compose:
Au rez-de-chaussée:Une pièce de vie avec un salon/séjour, coin cuisine aménagé et équipé, dégagement, une chambre, salle d'eau avec placard, wc, accès garage avec coin buanderie.
A l'étage pallier mezzanine,3 chambres dont une avec une pièce dressing, salle de bain, wc, grenier.
Cette maison est bien entretenue, des travaux récents en témoignent:
-Le poêle à bois posé l'année dernière
-Le tableau électrique refait cette année
-Les travaux d'assainissement achevés en mai 2026 !
La maison se chauffe grâce à une chaudière gaz économe, la performance énergétique des lieux est très correcte pour un bâtiment de cet âge.
A l'extérieur, 2 terrasses vous invitent a profiter du jardin. Les arbustes fleuris et autres fruitiers contribuent à créer une ambiance nature et douce.
Un garage en bois, sur dalle béton, vous permet encore du stockage ou pourquoi pas un atelier..

C'est le lieu idéal pour qui cherche une maison sans gros travaux, au calme et avec un peu de terrain pour laisser libre cours à des projets de jardinage.

Contactez moi pour plus de renseignements.VISITE VIRTUELLE sur simple demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 611923 )

Etat général : État Toiture : Standard