Maison en vente - Saint-Vincent-sur-Oust
96 300 € *
Saint-Vincent-sur-Oust : Maison 3 chambres de 111 m² - Séjour de 23 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambre(s) - Saint-Vincent-sur-Oust
EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE
À SAINT-VINCENT-SUR-OUST, au cœur d'un bourg plein de charme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Redon et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Située dans un environnement privilégié, vous profiterez d'un accès rapide aux axes Redon/Nantes et Redon/Rennes, ainsi qu'à de superbes sites naturels comme l'Île aux Pies, le canal de Nantes à Brest, ou encore de nombreux chemins de randonnée pour les amoureux de nature et de balades.
Caractéristiques :
Rez de chaussée : un salon de 23m², un séjour de 15m², une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre de 23m² et un 2nd palier dessert 2 autres chambres et un WC.
Au 2ème étage : un grand grenier spacieux entièrement aménageable selon vos besoins chambre(s) supplémentaires, bureau, salle de jeux...
A l'extérieur un jardin de 350m² et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Chauffage: Cheminée + convecteurs électriques + Insert Couverture: Ardoises naturelles - Menuiseries: fenêtres et portes-fenêtres en bois, volets PVC roulants - Tout à l'égout.
Points forts :
Emplacement idéal, proche des commodités, commerces, écoles, etc.
Possibilité de créer 2 ou 3 logements (idéal pour investisseurs ou projet familial).
Travaux à prévoir, mais un projet plein de promesses dans un cadre calme et recherché !
Vous avez l'œil pour la rénovation, ce bien n'attend plus que vous ! 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
À SAINT-VINCENT-SUR-OUST, au cœur d'un bourg plein de charme, à seulement quelques minutes du centre-ville de Redon et de sa gare TGV, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Située dans un environnement privilégié, vous profiterez d'un accès rapide aux axes Redon/Nantes et Redon/Rennes, ainsi qu'à de superbes sites naturels comme l'Île aux Pies, le canal de Nantes à Brest, ou encore de nombreux chemins de randonnée pour les amoureux de nature et de balades.
Caractéristiques :
Rez de chaussée : un salon de 23m², un séjour de 15m², une cuisine et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : un palier dessert une grande chambre de 23m² et un 2nd palier dessert 2 autres chambres et un WC.
Au 2ème étage : un grand grenier spacieux entièrement aménageable selon vos besoins chambre(s) supplémentaires, bureau, salle de jeux...
A l'extérieur un jardin de 350m² et une véranda offrant un espace de vie supplémentaire.
Chauffage: Cheminée + convecteurs électriques + Insert Couverture: Ardoises naturelles - Menuiseries: fenêtres et portes-fenêtres en bois, volets PVC roulants - Tout à l'égout.
Points forts :
Emplacement idéal, proche des commodités, commerces, écoles, etc.
Possibilité de créer 2 ou 3 logements (idéal pour investisseurs ou projet familial).
Travaux à prévoir, mais un projet plein de promesses dans un cadre calme et recherché !
Vous avez l'œil pour la rénovation, ce bien n'attend plus que vous ! 90,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Catherine GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 950944892 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 96 300 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6,54% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Catherine GUERIN
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.