Maison de 85 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Servant

iad France - Youen Robert vous propose: Saint-Servant. Maison de plain-pied – Environnement calme – Sous-sol complet

À seulement 10 minutes de Josselin et à 1 km du bourg, dans un petit hameau au calme, cette maison d'environ 85 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille, un premier achat ou une résidence secondaire.

Implantée sur une parcelle arborée et paysagée de plus de 3040 m², elle se compose comme suit :

– Une entrée avec placard,
– Une pièce de vie traversante avec cheminée, chaleureuse et lumineuse,
– Une cuisine séparée, aménagée et équipée,
– Un couloir desservant trois chambres,
– Une salle d'eau,
– Un WC indépendant.

Un sous-sol complet vient agrémenter l'ensemble, comprenant :

– Un garage,
– Une buanderie,
– Une cave.

À l'extérieur, une dépendance complète le bien. Elle offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, bureau, studio...).

Un bien rare dans un environnement privilégié, à proximité des commodités, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.