Maison en vente - Saint-Servant
Saint-Servant : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Servant
iad France - Cléophée Guillemois vous propose: Maison de bourg en pierre – Saint-Servant
Située au cOEur du village de Saint-Servant, cette maison de caractère vous offre un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de Josselin et de ses commodités.
La maison propose une pièce de vie spacieuse d'environ 39 m², dotée d'une cheminée, de murs en pierre apparente et de poutres visibles soulignant le charme de l'ancien.
La cuisine, indépendante, bénéficie d'un bel espace aménagé de 18m², équipée d'un piano de cuisson et d'un îlot central, créant un cadre à la fois convivial et fonctionnel.
À l'arrière, une pièce utilisée comme buanderie et chaufferie, un WC séparé, ainsi qu'une véranda ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, facile à entretenir.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux chambres de 11m², ainsi qu'une grande chambre parentale de 21 m² avec dressing et arrivées d'eau, permettant d'aménager une suite parentale.
Un WC indépendant et une salle d'eau récente, lumineuse et agréable, avec un parement en travertin et une vasque en pierre de rivière.
Un accès aux combles complète cet étage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire sur une belle superficie.
La maison présente une rénovation récente, avec des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets, ainsi qu'une chaudière à granulés installée en 2018.
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située au cOEur du village de Saint-Servant, cette maison de caractère vous offre un environnement paisible tout en étant à quelques minutes de Josselin et de ses commodités.
La maison propose une pièce de vie spacieuse d'environ 39 m², dotée d'une cheminée, de murs en pierre apparente et de poutres visibles soulignant le charme de l'ancien.
La cuisine, indépendante, bénéficie d'un bel espace aménagé de 18m², équipée d'un piano de cuisson et d'un îlot central, créant un cadre à la fois convivial et fonctionnel.
À l'arrière, une pièce utilisée comme buanderie et chaufferie, un WC séparé, ainsi qu'une véranda ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, facile à entretenir.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux chambres de 11m², ainsi qu'une grande chambre parentale de 21 m² avec dressing et arrivées d'eau, permettant d'aménager une suite parentale.
Un WC indépendant et une salle d'eau récente, lumineuse et agréable, avec un parement en travertin et une vasque en pierre de rivière.
Un accès aux combles complète cet étage, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire sur une belle superficie.
La maison présente une rénovation récente, avec des menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets, ainsi qu'une chaudière à granulés installée en 2018.
Photos supplémentaires sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléophée Guillemois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941333759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Cléophée Guillemois
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
310
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
9
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 010 et 2 760 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).