Maison en vente - Saint-Servant
Maison de 113 m² avec 3 chambres - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Servant
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Saint-Servant
EXCLUSIVITÉ Dr House - Maison en pierre – Saint-Servant-sur-Oust
À 8 min de Josselin cité de caractère et commerce, 15 min de Ploërmel, ville en développement et pôle d'activités, découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, située dans le paisible village de Saint-Servant-sur-Oust (écoles, commerces de proximité, services essentiels).
Les points forts :
Pièce de vie de 31 m² ouvert sur cuisine américaine rénovée en 2022.
Plain-pied pratique : chambre + salle d'eau neuve + WC séparés.
Étage modulable : 2 chambres (dont une rénovée), WC séparés, vaste pièce idéale chambre, bureau ou suite parentale.
Extérieurs agréables : terrain arboré de 565 m² exposé est/sud-ouest à l'abris des regards et du vent, garage + buanderie, four à pain en pierre, 2 stationnements.
Aucun gros travaux à prévoir (hors fosse septique à remettre aux normes).
Mode de chauffage : radiateurs à inertie sèche neufs (électricité) et cheminée centrale à insert.
Situation :
Saint-Servant-sur-Oust : cadre bucolique, vie de village active et authentique.
Josselin (8 min) : cité médiévale, château, centre historique, nombreux commerces, restaurants et animations culturelles.
Ploërmel (15 min) : bassin d'emplois, toutes commodités, grandes surfaces, lycées, hôpital, et le Lac au Duc avec sa base nautique.
✨ Un bien alliant charme, confort et potentiel, idéal pour résidence principale ou secondaire. Ce bien vous est présenté par Cg Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
À 8 min de Josselin cité de caractère et commerce, 15 min de Ploërmel, ville en développement et pôle d'activités, découvrez cette maison en pierre mitoyenne d'un seul côté, située dans le paisible village de Saint-Servant-sur-Oust (écoles, commerces de proximité, services essentiels).
Les points forts :
Pièce de vie de 31 m² ouvert sur cuisine américaine rénovée en 2022.
Plain-pied pratique : chambre + salle d'eau neuve + WC séparés.
Étage modulable : 2 chambres (dont une rénovée), WC séparés, vaste pièce idéale chambre, bureau ou suite parentale.
Extérieurs agréables : terrain arboré de 565 m² exposé est/sud-ouest à l'abris des regards et du vent, garage + buanderie, four à pain en pierre, 2 stationnements.
Aucun gros travaux à prévoir (hors fosse septique à remettre aux normes).
Mode de chauffage : radiateurs à inertie sèche neufs (électricité) et cheminée centrale à insert.
Situation :
Saint-Servant-sur-Oust : cadre bucolique, vie de village active et authentique.
Josselin (8 min) : cité médiévale, château, centre historique, nombreux commerces, restaurants et animations culturelles.
Ploërmel (15 min) : bassin d'emplois, toutes commodités, grandes surfaces, lycées, hôpital, et le Lac au Duc avec sa base nautique.
✨ Un bien alliant charme, confort et potentiel, idéal pour résidence principale ou secondaire. Ce bien vous est présenté par Cg Immo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
248
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 910 et 2 650 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).