Achat maison 6 chambres - Saint-Philibert
Achat maison 6 chambres - Saint-Philibert
Achat maison 6 chambres - Saint-Philibert
Maison en vente - Saint-Philibert
892 680 € *

Maison de 156 m² avec 6 chambres - Jardin - Saint-Philibert

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin

Description

Maison 6 chambres - Saint-Philibert

À seulement quelques mètres des plages de Men Er Bellec, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Philibert.
Édifiée sur un magnifique terrain paysagé et constructible de 2 418 m2, rare par sa superficie et son emplacement, la maison séduit par son charme intemporel et l'atmosphère chaleureuse qu'elle dégage.
Le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure à deux pas du littoral.
La maison développe environ 155,56 m2 habitables et se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, une arrière-cuisine, une chambre, des WC séparés, ainsi qu'un garage attenant.
À l'étage : cinq chambres, deux salles d'eau, des WC séparés et un grenier.
Ce bien rare allie authenticité, volumes généreux et potentiel de rénovation. Son charme ancien et la qualité de son terrain en font une opportunité unique, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances familiale.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 892 680 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,8% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

MOCQUARD Immobilier CRACH


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
190
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
58
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 710 et 5 060 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).