Maison en vente - Saint-Philibert
686 400 € *
Saint-Philibert : Maison de 160 m² avec 4 chambres - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 4 chambres - Saint-Philibert
Située dans un hameau à St Philibert, au bout d'une impasse paisible, cette maison des années 2000 d'une superficie de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques kilomètres des plages, des commerces et des écoles.
Espace de vie : Grande entrée de 15m2 avec poêle à pellets, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte pour un ensemble convivial de 49 m².
Véranda : 13 m² baignés de lumière, parfaits pour profiter du jardin en toute saison.
Rez-de-chaussée : Suite parentale de 18,5 m² avec bow-window et salle d'eau, cellier et buanderie, WC indépendant.
Étage : Palier desservant 3 chambres et un bureau, grande salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
Extérieurs : Terrasse orientée Sud de 40 m², jardin arboré et clos de 875 m².
Un abri de Jardin et un carport complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité du littoral.
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388.00 € et 3232.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Espace de vie : Grande entrée de 15m2 avec poêle à pellets, salon et salle à manger avec cheminée, cuisine ouverte pour un ensemble convivial de 49 m².
Véranda : 13 m² baignés de lumière, parfaits pour profiter du jardin en toute saison.
Rez-de-chaussée : Suite parentale de 18,5 m² avec bow-window et salle d'eau, cellier et buanderie, WC indépendant.
Étage : Palier desservant 3 chambres et un bureau, grande salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
Extérieurs : Terrasse orientée Sud de 40 m², jardin arboré et clos de 875 m².
Un abri de Jardin et un carport complètent ce bien.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité du littoral.
A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 300249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/02/2025
Score DPE : 132 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388.00 € et 3232.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 686 400 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Rozwadower SONIA
Performances énergétiques et climatiques
132
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
23*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
23
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.