Saint-Philibert : Maison de 100 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et son emplacement recherché, à proximité des plages, du bourg et des commodités.
Implantée sur un terrain d'environ 770 m², elle offre une configuration fonctionnelle : entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour/salon chaleureux avec poêle à pellets, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant.
Un véritable atout : le grenier, accessible par un escalier extérieur, offre de belles possibilités d'agrandissement ou la création d'un espace indépendant selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sans vis-à-vis, d'un garage et d'un cabanon de jardin.
Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité du littoral.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder !
Ce bien vous est présenté par Anne-Laure & Jean-Michel GUÉHO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : ** €
Prix de vente hors honoraires d'agence : ** €
Honoraires charge acquéreur : 24 400 € soit 4,24 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Laure GUEHO, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 477 890 560