Maison 3 chambres de 109 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Perreux

iad France - Myriam Nicot vous propose: Maison en pierre mitoyenne des 2 côtés, de 109 m2 habitable à proximité immédiate du bourg.
Orientée Sud, sur une parcelle constructible de 1181 m2, elle se compose ainsi :
- RDC : cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, buanderie, cellier
- Etage : 3 chambres, salle de bain, placard sur le palier
- Terrasse couverte

Terrain en grande partie clôturé.
Rénovation énergétique à prévoir.
Assainissement individuel non conforme

On aime :
- l'emplacement dans un cadre préservé, avec accès aux services de proximité
- la possibilité de créer un accès par la façade Nord
- le potentiel prometteur pour créer des espaces de vie lumineux et confortables

Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 5 mn
Plages à 45 mn
Rennes, Vannes à 1h
Nantes et aéroport à 1h15

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,92% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.