Maison de 110 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Jean-la-Poterie

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison traditionnelle de 110 m² habitables, construite en 1976, sur une parcelle de 2540m². Exposition Nord/Est. Proche toutes commodités.

Composée au rdc, d'une entrée desservant un salon-séjour (27m²) avec cheminée (insert), une cuisine aménagée et équipée (10m), 2 chambres (13 et 10m²), une salle de bains et wc.

A l'étage, un palier distribuant 2 chambres dont une avec placards (24 et 20m²).

Au sous-sol, un garage, une chaufferie, une cuisine-buanderie, une cave.

Jardin entièrement clos. Potager. Abris de jardin en tôles.

Assainissement : fosse septique (filtre à sable) non conforme
Chauffage : chaudière fioul et cheminée
Isolation extérieure pignon Sud et des combles récentes

Redon, gare TGV, lycées et commerces à 5mn
Vannes et plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à 1h

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.