Maison en vente - Saint-Jacut-les-Pins
Saint-Jacut-les-Pins : Maison 4 chambres de 97 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
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Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-Jacut-les-Pins
Maison familiale avec sous-sol complet, grand atelier et dépendances
Située au calme de la campagne de Saint-Jacut-les-Pins, à 5 min du bourg, cette maison traditionnelle de 96,52m² vous séduira de par ses possibilités:
Un emplacement stratégique
À seulement 10 minutes de Malansac (gare, commerces, collèges)
À 15 minutes de Redon (lycées, gare, services)
À 40 minutes de Vannes
À moins d'1 heure des plages bretonnes
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Cette maison d'habitation, bâtie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une distribution idéale :
-Sous-sol complet :Garage spacieux, atelier, chaufferie (chauffe-eau récent, chaudière dedietrich fuel de 2020), ancien bureau.
Niveau principal :
- Entrée avec dégagement
- Salon / séjour lumineux, avec insert bois.
-Cuisine indépendante:aménagée, en partie équipée très fonctionnelle avec ses rangements
- 3 chambres sur parquet bois:beaux volumes.
-Salle d'eau:rénovée et pratique avec sa douche à l'italienne.
* WC indépendant
Étage :
- Chambre sous combles avec un point d'eau
-Grenier aménageable
La propriété se distingue par un grand atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités :
- activité artisanale
- stockage de matériel
- garage complémentaire
- espace de bricolage ou projet professionnel
Les plus du bien:
* Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures PVC double vitrage
* Terrasse balcon à l'avant pour une vue dégagée sur la campagne.
* Deux remises en tôles supplémentaires
* Terrain attenant clo
Idéal pour :
* une famille souhaitant de l'espace
* un artisan ou entrepreneur recherchant un lieu de vie + travail
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 604616 )
Etat général : bien entretenu, travaux à prévoir
Située au calme de la campagne de Saint-Jacut-les-Pins, à 5 min du bourg, cette maison traditionnelle de 96,52m² vous séduira de par ses possibilités:
Un emplacement stratégique
À seulement 10 minutes de Malansac (gare, commerces, collèges)
À 15 minutes de Redon (lycées, gare, services)
À 40 minutes de Vannes
À moins d'1 heure des plages bretonnes
Une maison fonctionnelle et lumineuse
Cette maison d'habitation, bâtie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une distribution idéale :
-Sous-sol complet :Garage spacieux, atelier, chaufferie (chauffe-eau récent, chaudière dedietrich fuel de 2020), ancien bureau.
Niveau principal :
- Entrée avec dégagement
- Salon / séjour lumineux, avec insert bois.
-Cuisine indépendante:aménagée, en partie équipée très fonctionnelle avec ses rangements
- 3 chambres sur parquet bois:beaux volumes.
-Salle d'eau:rénovée et pratique avec sa douche à l'italienne.
* WC indépendant
Étage :
- Chambre sous combles avec un point d'eau
-Grenier aménageable
La propriété se distingue par un grand atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités :
- activité artisanale
- stockage de matériel
- garage complémentaire
- espace de bricolage ou projet professionnel
Les plus du bien:
* Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures PVC double vitrage
* Terrasse balcon à l'avant pour une vue dégagée sur la campagne.
* Deux remises en tôles supplémentaires
* Terrain attenant clo
Idéal pour :
* une famille souhaitant de l'espace
* un artisan ou entrepreneur recherchant un lieu de vie + travail
À visiter sans tarder !
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) ** ** ** ** ** (réf. 604616 )
Etat général : bien entretenu, travaux à prévoir
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Optimhome Séverine DURAND
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
437
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
85*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
85
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 940 et 5 390 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).