Saint-Jacut-les-Pins : Maison de 96 m² avec 2 chambres - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Charmante longère en pierres sous ardoises naturelles de 96m² habitables actuellement (possible 300m² environ au total)
Bâtie dans un hameau à 3km du bourg de Saint-Jacut-les-Pins sur une parcelle de 1700m² environ.
Exposition Sud/Ouest.

Composée au rez-de-chaussée :
- d'une cuisine (20m²) aménagée et équipée avec une cheminée insert bois,
- une arrière-cuisine/buanderie + cave (31m²),
- un séjour (24m²),
- 2 chambres (13m² et 11m²) sur parquet,
- une salle d'eau et wc.

A l'étage, 2 vastes greniers aménageables (78m²).

Attenant, un garage de 48m² (+ grenier aménageable), un débarras + chaufferie (39m²).
Un hangar en tôle.

Mitoyenne d'un côté
Assainissement individuel non conforme
Chaudière au fuel (2010)
Ouvertures bois simple vitrage
Ardoises naturelles
VMC simple flux
Raccordable à la fibre

Bourg de Saint-Jacut-les-Pins à 5mn, Malansac à 10mn
Redon, gare TGV, Lycées, toutes commodités à 15mn
Questembert à 20mn
Vannes et plages à 35mn

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.