Maison de 128 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Guyomard

iad France - Virginie ROMAIN vous propose: Dans un cadre paisible, à seulement 20 minutes de Ploërmel et 40 minutes Vannes, venez découvrir cette maison en pierres au coeur d'un hameau calme et verdoyant situé à proximité du Roc-Saint-André.

La maison propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, une chambre et une salle d'eau.

À l'étage, un vaste palier, pouvant servir de bureau, dessert 3 chambres de 12, 16 et 16,5 m², un WC avec lavabo ainsi que 2 pièces sous pente isolées à finaliser (chambre, bureau, salle de jeu, rangements).

À cela s'ajoutent une cave, un espace chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage de 45 m².

A l'extérieur, une entrée arborée et un terrain de 2200 m².

Une bâtisse en pierres attenante sur 2 niveaux reste à rénover.

Points techniques : double vitrage, assainissement individuel non conforme et chauffage fioul.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie ROMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 800586091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.