Saint-Guyomard : Maison 4 chambres de 112 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

Venez découvrir cette charmante maison, au cœur de la commune, du Roc St André.

Un environnement agréable, à proximité du canal de Nantes à Brest, des commerces et des différentes commodités.
A seulement, 30 min de Vannes, 10 min de Ploërmel (en voiture)

Vous pourrez profiter au rez de chaussée, d'une entrée, un beau séjour avec insert, une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc, wc séparés.
Au 1er étage, 3 belles chambres sur parquet, une salle d'eau, wc séparés.
Au 2è étage, un magnifique espace d'environ 50m², pouvant être aménagé. Un très beau potentiel supplémentaire !

Attenant à la maison, un cellier en pierre d'une surface d'environ 21m²
Un garage attenant de 18 m², porte motorisée

Le tout sur un terrain de 415 m²

Chauffage : gaz
Assainissement : tout à l'égout

Une maison pleine de charme, de beaux volumes !

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.910885