Maison en vente - Saint-Guyomard
Saint-Guyomard : Maison de 79 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
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Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Maison 3 chambre(s) - Saint-Guyomard
Idéalement située sur le secteur du Val d'Oust entre la chapelle Caro et le Roc-Saint-André, cette maison d'environ 80 m² Habitable sur un terrain entièrement clos de 475 m² vous séduira par son charme et son environnement.
Le canal de Nantes à Brest à proximité, il offre aux amoureux de la nature le plus vaste réseau de chemins de randonnée pour de très beaux parcours à pied ou à vélo.
La voie verte ( ancienne voie de chemin de fer ) l'accompagne dans ce sens.
Sur la partie Rez De Chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une buanderie, un WC et une salle d'eau.
La partie supérieure offre trois agréables chambres.
Concernant le terrain entièrement clos, deux abris de jardins et une piscine hors-sol d'environ 15 M2.
Assainissement tout à l'égout.
Pour de plus amples informations, me contacter.Cette annonce référence 220177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le canal de Nantes à Brest à proximité, il offre aux amoureux de la nature le plus vaste réseau de chemins de randonnée pour de très beaux parcours à pied ou à vélo.
La voie verte ( ancienne voie de chemin de fer ) l'accompagne dans ce sens.
Sur la partie Rez De Chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger, une buanderie, un WC et une salle d'eau.
La partie supérieure offre trois agréables chambres.
Concernant le terrain entièrement clos, deux abris de jardins et une piscine hors-sol d'environ 15 M2.
Assainissement tout à l'égout.
Pour de plus amples informations, me contacter.Cette annonce référence 220177 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier XAVIER PEROT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87961045900015.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2023
Score DPE : 212 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
212
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an