Saint-Guyomard : Maison 3 chambres de 167 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Située dans un environnement verdoyant, cette belle longère en pierre mitoyenne d'un côté vous séduira par son authenticité et ses volumes généreux. Offrant environ 167 m² habitables, elle est implantée sur un vaste terrain de plus de 5 500 m², idéal pour les amoureux de nature ou les projets d'aménagement extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante donnant sur une grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés,
Une cuisine ouverte, aménagée et équipée,
Un dégagement menant à un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois,
Une buanderie,
Une salle d'eau avec douche, double vasques, wc, placard et ballon d'eau chaude dédié au rez-de-chaussée,

À l'étage, vous apprécierez :

Une mezzanine,
Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau (douche, vasque), dressing,
Un WC indépendant.

Les extérieurs complètent idéalement ce bien avec :

Une terrasse dont une partie est semi-couverte, parfaite pour profiter des beaux jours,
Un garage sur dalle béton,
Un abri de jardin,
Un portail électrique assurant sécurité et intimité.
Une piscine hors-sol à remettre en service.

Un cadre de vie agréable mêlant charme de l'ancien, confort moderne et grands espaces. À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 et 2850.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Anthony ABRAZARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842678500