Maison 2 chambres de 263 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Guyomard

Maison de ville située dans l'hyper-centre du Roc-Saint-André.

Idéal famille en quête d'une rénovation totale ou investisseurs avertis.

Ce bien est à rénover entièrement. Il est composé de trois niveaux.

Beaucoup de potentiel pour projet locatif consistant en la création de 6 logements de type T2, avec places de stationnement.
Présence d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.
Attenant, un terrain constructible permettant un second projet de construction, parking public à proximité directe.

Rentabilité brute estimé à près de 10 %.

Non soumis à l'affichage du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.