Maison de 105 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Gildas-de-Rhuys

iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison 105 m² – 3 chambres – Proche Golfe – Saint-Gildas-de-Rhuys

À environ 500 mètres du Golfe du Morbihan et du GR34, cette maison offre un emplacement recherché pour profiter du littoral, tout en restant proche des principaux axes.

Un bien fonctionnel et polyvalent, idéal pour une résidence secondaire ou un projet locatif.
Cette maison de 105 m² construite en 1975 propose une organisation pratique et un beau potentiel d'évolution.

Elle se compose :

D'une pièce de vie lumineuse
D'une cusine ouverte équipée et aménagée
De 3 chambres à l'étage, dont une adaptée pour accueillir plusieurs couchages
De 2 salles d'eau récentes
D'un sous-sol complet, véritable atout pour le stockage ou l'aménagement

Le terrain de 425 m² cloturé et fermé, permet de profiter des extérieurs tout en conservant une certaine intimité.

A environ 500 m du Golfe du Morbihan et du GR34 à pied.
Accés immédiat aux 73 km de pistes cyclables.
A 2 km du Golf de Saint-Gildas-de-Rhuys.
A 3 km des plages côté océan.
A 2 km du por du Logeo pour les mises à l'eau.
Proximité des commerces et des axes principaux.

Ce bien est particulièrement adapté pour :

Résidence secondaire facile d'accès
Investissement locatif saisonnier
Projet avec optimisation (rafraîchissement / valorisation)

Une opportunité intéressante sur le secteur, à découvrir pour son potentiel et sa localisation.