Maison en vente - Saint-Gildas-de-Rhuys
355 000 € *
Maison 3 chambres de 101 m² - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Gildas-de-Rhuys
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 3 chambres - Saint-Gildas-de-Rhuys
C'est une opportunité à saisir au coeur d'un hameau typique et recherché de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56). Découvrez cette charmante maison qui bénéficie d'une localisation privilégiée et d'un environnement paisible. Elle est implantée dans un véritable écrin de verdure et agrémentée d'un jardinet clos de murs en pierre, garantissant ainsi une intimité et un cachet indéniables, très recherchés sur la Presqu'île de Rhuys.
Cette maison se distingue par son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée est agencé de manière pratique, comprenant un sas d'entrée, un salon/séjour, et une seconde pièce offrant une vue directe sur le jardin. On y trouve également une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement.
Le premier étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, dont une en enfilade, offrant une possibilité d'aménagements modulables. Au-dessus, le deuxième étage abrite un grenier aménageable, une réserve de surface qui permet d'envisager la création d'une suite supplémentaire ou d'un espace de loisirs.
Laissez-vous séduire par le charme authentique d'un hameau typique de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS : cette maison lumineuse, avec son potentiel d'aménagement et ses murs en pierre, est l'opportunité que vous attendiez !
Cette maison se distingue par son fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée est agencé de manière pratique, comprenant un sas d'entrée, un salon/séjour, et une seconde pièce offrant une vue directe sur le jardin. On y trouve également une cuisine semi-ouverte, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement.
Le premier étage est dédié à l'espace nuit et se compose de trois chambres, dont une en enfilade, offrant une possibilité d'aménagements modulables. Au-dessus, le deuxième étage abrite un grenier aménageable, une réserve de surface qui permet d'envisager la création d'une suite supplémentaire ou d'un espace de loisirs.
Laissez-vous séduire par le charme authentique d'un hameau typique de SAINT-GILDAS-DE-RHUYS : cette maison lumineuse, avec son potentiel d'aménagement et ses murs en pierre, est l'opportunité que vous attendiez !
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 355 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Bénéat-Chauvel Arzon
- 1, Chemin du Croisty - BP4 - 56640 Arzon
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
284
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
11*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
11
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 630 et 3 570 € par an.