Saint-Gérand : Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anne SIMON vous propose : IDEAL INVESTISSEUR : A Saint-Gérand (56920), charmant village avec écoles et épicerie, situé à 8 km au nord-est de Pontivy, bel appartement, très lumineux, de 3 pièces principales, vendu MEUBLE avec LOCATAIRE (loyer mensuel de 560 euros + 20 euros de provisions sur charges - bail d'un an).
Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 7 appartements (de 2 étages, ) sa superficie est de 54 m² (loi carrez). Il est composé d'une pièce de vie, avec cuisine ouverte équipée et aménagée + 2 chambres + salle d'eau avec wc. CONFORT : Chauffage individuel par radiateurs électriques récents - fenêtres en double vitrage - installation électrique conforme. Aucun travaux à prévoir. CONTACT par téléphone ou sms UNIQUEMENT.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 39 € par mois (soit 468 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON EI (ID 10901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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