3 pièces de 45 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Gérand

iad France - Anne SIMON vous propose: Dans le bourg de SAINT-GERAND (56920), à 8 km au nord-est de PONTIVY, dans une petite copropriété de 7 logements, au 2ème (et dernier) étage, un charmant appartement entièrement meublé et équipé, de 58 m² au sol (45 m² carrez) comprenant :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte
- 2 chambres
- une salle de bain
- wc.
Chauffage électrique individuel - Double vitrage. Aucun travaux à prévoir.
Idéal investisseur : Rentabilité immédiate en bail meublé (à l'année - en saisonnier).

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne SIMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 435 086 095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.