Saint-Caradec-Trégomel : Maison 6 chambres de 187 m² - Proche commerces

iad France - Laetitia Le Bellec vous propose: À seulement 13 minutes de la D769 et 14 minutes de Le Faouët, venez découvrir cette spacieuse maison d'environ 187 m², idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et volume.

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :

Entrée
Cuisine aménagée et équipée récemment rénovée
Salon
Salle à manger avec accès à une terrasse d'environ 9 m²
Bureau (ou chambre d'appoint)
Débarras
Garage à vélo
Salle d'eau avec WC

À l'étage :

6 chambres dont 5 avec placards intégrés
Buanderie avec lavabo
Salle de bain
WC séparé

Au deuxième étage :

Grenier entièrement aménagé d'environ 100 m²
(nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente, etc.)

Côté confort et travaux récents :

Pompe à chaleur installée en 2021
Travaux réalisés en 2022 : isolation thermique par l'extérieur, menuiseries double vitrage, travaux d'électricité, isolation et aménagement du grenier

Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir vos projets.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.