Maison de 180 m² avec 5 chambres - Séjour de 70 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Barthélemy

📍 Saint-Barthélémy (56)

Située au cœur de Saint-Barthélémy, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

👉 Emplacement pratique avec commodités accessibles à pied
✔ Réouverture récente de la supérette,
✔ Boulangerie, bar/tabac, station-service,
✔ École maternelle accessible à pied,
✔ Vie de bourg agréable et fonctionnelle

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, composée d'un salon, séjour et d'une cuisine moderne, récente et équipée.
La maison dispose aujourd'hui de 5 chambres, ainsi qu'une salle de bain familiale avec baignoire et double vasque. Un espace au rez-de-chaussée permet également d'envisager la création d'une suite parentale avec salle d'eau, offrant une vraie solution de vie de plain-pied.

✔ Maison entièrement rénovée
✔ 180 m² habitables
✔ 5 chambres
✔ Grande pièce de vie d'environ 70 m²
✔ DPE B – excellente performance énergétique
✔ Tout-à-l'égout
✔ Cave d'environ 40 m²
✔ Jardin

✨ Afin de faciliter votre projection, certaines photos présentent des propositions d'aménagement non contractuelles, notamment pour imaginer une future suite parentale au rez-de-chaussée

📩 Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.Cette annonce référence 303930 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LE POTIER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 92517761000019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2025
Score DPE : 108 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr