Maison de 96 m² avec 4 chambres - Séjour de 45 m² - Jardin - Garage - Saint-Avé

Nouveauté chez LE ROUZIC IMMOBILIER !
Venez découvrir cette superbe maison située à SAINT-AVE, en campagne !
Sa localisation: A seulement 8kms de VANNES et3 kms du centre de ST AVE, elle détient un joli terrain de 781m2 entièrement clôturé et arboré !
Maison construite en 1976, elle a subi de belles transformations depuis. (façades, électricité, ouvertures et équipements)

Exposée sud, elle compte une surface de 96m2 habitable, soit + de 106 m2 avec sa véranda lumineuse.
En RDC, retrouvez le salon séjour et cuisine E/A de + de 45m2, sa véranda de 10m2, une chambre avec sa propre salle d'eau et wc séparés.
A l'étage 3 chambres, une salle de bain et wc.
(De la peinture pour un petit rafraîchissement est en cours)

Son grand +, Le double garage de presque 50m2 attenant à la maison, qui détient un étage de + de 13m2 entièrement aménageable. (possibilité d'ouvrir et ajout d'une chambre ou pièce supplémentaire) Une cave avec escaliers est existante en sous sol.

Si vous souhaitez profiter du calme et de la campagne en étant proche de la ville, n'hésitez plus, contactez notre agence et programmez vite votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georiques.gouv.fr