Saint-Avé : Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Sabrina Le Breton vous propose: Nouveauté ! Maison familiale, 163m2 habitable, grand garage, 4 chambres et spacieuse pièce de vie principale !

A Saint-Avé, cette maison des années 1964, au charme intemporel, idéalement située sur son terrain de 599 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel comprenant un grand bureau de 15m2, une chambre, un coin buanderie, un garage et une chaufferie.

À l'étage, la pièce de vie de + de 60m2, baignée de lumière, s'ouvre sur un vaste salon-séjour, une cuisine entièrement équipée et aménagée, coin repas, ainsi qu'un espace avec salle d'eau et toilettes.

Le deuxième étage propose 3 chambres, 2 dressings, une salle d'eau, WC indépendants et un palier mezzanine, offrant un bel espace de vie supplémentaire.

Pour l'extérieur, profitez aussi d'une grande terrasse, plein sud, sur pilotis de + de 40 m², avec abris en dessous.

À deux pas des bus, à proximité de Vannes, cette maison est un véritable coup de cOEur.
N'attendez plus pour visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Le Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 903225944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.